中璽瀧福苑園區簡介

一、區域位置

城市向南，勢不可擋。中璽瀧福苑率先占領南部新城發展的絕對核心位置。政府南部新城建設淤泥河景觀帶、哈大路拓寬、市政府、廣電大廈、檢察院、公安局、法院等行政中心已在施工中，中璽瀧福苑小區所在的大石橋經濟技術開發區主要向商住、教育、綠化、景觀公園方面發展。小區緊鄰大石橋交通主干道——哈大公路，多條公交線路更是交匯出快捷的出行網絡，距沈大高速公路口、高速鐵路車站、大石橋火車站的車程都在10分鐘之內，驅車到鲅魚圈經濟技術開發區也僅需40分鐘。隨著政府南部新城規劃建設的步伐，中璽瀧福苑所承載的生活必將是高尚的代名詞，將成為高品位、高素質人群的中央生活區，開啟整個城市的生活新高度。

二、園區規劃

園區總建筑面積達80000余平方米，無回遷戶，建筑密度23％，綠化率40％。鎂都首家九棟11層住宅，一棟6層會館，計10棟小高層電梯洋房建筑群。首家地上、地下車庫、車位設計。園區東、西、南三個出入口，首家人車分流進出設計，道路單向環路行駛，保證了人、車的安全出入。三層臨街商鋪對應滿足需要的停車位。隨著社會、城市的發展，居住理念、檔次、環境、消費等品味的升級，小高層式電梯洋房必將越來越被城市高端消費群體所青睞。

三、建筑品質

建筑承載著生活的內涵，空間的設計理念透出生活的品位細節。中璽瀧福苑將北歐現代化簡約而實用的建筑理念無限升級，不惜重金以超越以往的手法建筑高端美宅。簡約的外立面，實用性與舒適性俱佳的戶型凝練成建筑的內外美。
中璽瀧福苑小區從設計到施工處處體現出精益求精的態度，將建筑賦予高尚的生活價值。12米深CFG復核地基，整體筏板基礎，全框架結構加剪力墻設計。開發當年恰逢汶川地震，為了增加抗震性，不計成本，每平方米又增加了10％的鋼筋投放量，使抗震等級達到8級。鎂都首家層高3米設計，沒有一絲壓抑之感。室內及衛生間采用鎂都首創無動力風球及煙道逆止閥設計，保證排風換氣的同時避免煙氣逆流。在建設中嚴把質量關，鋼材、水泥選用國家大型廠家國標建材，選用青山懷、圣水寺的水洗白云石碎石；高價采購莊河恒道河純河沙，從根本上保證了建筑的結構與品質。進戶門采用品牌高檔防盜門，防技術開鎖達到300分鐘；窗戶采用國家專利產品，永壯集團生產的隔熱鋁塑鋁斷橋窗，隔音、保暖；主臥贈送德國平開上懸窗；首家選用進口承重達1000公斤的品牌電梯；墻體采用夾心保溫設計，外墻局部加貼擠塑板，徹底杜絕墻體冷熱橋，杜絕內墻透霜、發霉等建筑通病，從此使東西大山住戶在充分享受陽光的基礎上又保證了冬季室內溫度不流失與中間住戶無任何區別。外墻采用國家質量免檢的通體高檔瓷磚，亮麗精美的外觀幻化成為城市的另一道風景。

四、配套設施

小區配套設施完善，為超越其他競爭對手，10000余平的臨街商鋪，從美容健身、餐飲住宿、醫務室、干洗店等全部實行定位招商，讓廣大業主不出園區就能感受到各種服務帶來的方便與快捷。為方便業主休閑鍛煉，園區內安裝有各種健身器材。園區周邊各名校一站式匯集，讓人生贏在起點，中璽瀧福苑周邊遍及全市著名學府，從幼兒園到重點高中步行不超過10分鐘就可以全部到達，愛加倍學校、第三初級中學、市重點高中第一高級中學，南部新城規劃建設中的初中、小學就坐落于園區南門對面，金鉆學區提升生活質感，教育資源是中璽瀧福苑高尚居住區的首要砝碼，園區所處的南部新城核心區位匯集了未來商業、娛樂、休閑、教育、文化等等都市最優的生活配套，這里才真正是高尚生活的源頭！
五、 物業服務
高級資深的物業管理團隊，為業主提供全方位、全心全意的物業服務保障。物業保修專人接待，實行首問責任制，從業主的問題記錄到圓滿解決，采用一站式服務，避免浪費業主的時間及精力，讓業主真正體會到尊貴，清晰明了的享受家居生活的舒適。園區內設有周界防越報警系統，24小時全天候園區閉路電視監控，緊急廣播，電子巡更系統，鎂都首家使用智能一卡通系統，在方便業主的同時又保障了居家安全。為保證電梯的正常運行，小區還自備有發電機組。星級物業忠誠于對家的眷戀，是內心永遠的歸屬，忠誠的真諦就是家的平安，而中璽瀧福苑的忠誠就是時刻衛護您的全家。